昆明家装报价如何计算?

发布时间:2019-04-11|点击量:

昆明家装报价的常规思路。

昆明家装报价如何计算?

家装报价不仅是一门技术,更是一门艺术,他还能从侧面考验设计师对设计、施工工艺的掌控程度,一份准确、详尽的报价更是设计师与业主之间建立良好信任的基础。


立即博下面小编以常见的半包形式的昆明家装为例,讲解家装报价的整体思路和具体方法。


昆明家装报价一般分为工程直接费和管理费两大板块,管理费多取直接费的10%,而工程直接费可以大致分为以下几个部分:


基础工程,主要是拆墙、门洞修补、下沉式洗手间回填等项目,如回填、找平等项目多以施工面积计算,包下水管则按以“根”为单位计算。


各房间工程,我们一般以客餐厅和走道、主卧室、次卧室、书房、儿童房、主卫、客卫、厨房等房间为单元进行分别计算。其中,题主问到的乳胶漆的计算问题,有部分装修公司会采取建筑面积*某个系数,如100平米的房子,乳胶漆按100*3或100*3.5来计算。不过这个模型很粗糙,误差较大,比较精确的计算墙面乳胶漆可以采用[墙面面积-1/2(门窗洞口面积)]的公式计算。


水电工程,主要包括强、弱电布线,进水和排水管道的施工,水电工程相对贴砖、油漆等工程不同,他的施工损耗较大,在做报价时要做适当考虑。


安装工程,主要包括为业主安装灯具、洁具、五金件、插座和开关面板等工作。


其他工程。主要包括垃圾清理、材料运输和搬运。这几项费用要结合施工地点的具体情况计算,如是否有电梯,一般清运费、搬运费是1~6楼算一个基础价格,然后每增加一层要另外加费用。



立即博其中,这里的材料运输和搬运只包括半包范围内装修公司提供的辅材,如电线、水管、木芯板、石膏板、油漆涂料等,业主自己购买的主材如洁具、灯具、瓷砖、套装门等建材是不包括在此费用范围内的。

昆明家装报价如何计算?

工程总造价=(基础工程+各房间工程+水电工程+安装工程+其他工程)*1.1